据有关查询核算：20%房质量投诉中，渗漏水，其间因材料质量疑问构成的渗漏占20%～30%。建筑防水材料是阻遏水损害建筑物和构筑物的功用性基础材料，防水工程的质量在很大程度上取决于防水材料的功用和质量。当时新式防水材料在建筑上的运用不断添加，运用技术也不断改进，现代建筑防水材料也从单一防渗漏发展为防水、防腐、保温(隔热)、节能和环保等多功用化。
高分子自粘防水卷材是用高分子树脂还有优质的沥青作为基础材料，以聚乙烯膜和铝箔为表面材料，采用离粘隔离层的自粘防水卷材。自粘防水卷材拥有很强的粘结性能以及自愈性能，屋面改性沥青防水卷材，适合在高低温的环境下进行施工。这种产品主要分为有胎自粘跟无胎自粘两种。
设计因素导致的渗漏
其实，导致房屋漏水的原因有很多方面，而做防水并不能保证不漏水。防水业内的专家提醒业主朋友们要改变以往的观念，楼顶改性沥青防水卷材，家庭防水并非买几桶防水涂料，然后请师傅涂刷一下就了事的。若是这样“儿戏”的话，其发生漏水的可能性是很大的。
（一）原因分析
1、设计人员不重视细部大样设计，如窗台坡度、鹰嘴、滴水槽、穿墙管、外墙预埋管件、铝合金门窗、幕墙与墙体间的接缝等；
2、为美观而将外墙饰面砖（小型）设计成细缝拼接，使砖与砖之间不能嵌填密封材料，导致漏水；
3、设计中忽略了不同材料界面的连接。如在外墙面层层设计装饰腰线，且腰线顶部标高与圈梁顶部标高相同，由于外墙砖与混凝土圈梁的温度膨胀系数相差很大，极易产生裂缝，从而使腰线上部渗水。同样原因，女儿墙根部往往也较易开裂渗水；
4、高层建筑非承重外墙用的砌筑、找平砂浆标号，滁州改性沥青防水卷材，一般低于承重墙设计用的标号，改性沥青防水卷材招商，强度虽能满足设计要求，但透水性增大；
5、在设计中对防水不重视，外墙立面设计没有防水概念及功能设定。
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